7 Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Bambous, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocouliers à 148 mètres
- - Cros de Cagnes à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 447 mètres
- - Collège Les Bréguières à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 387 mètres
Ventes au 7 Allée des Bambous
Une vente a été recensée au 7 Allée des Bambous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Bambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Bambous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Bambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Bambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Bambous dans son marché local
Prix du 7 Allée des Bambous par rapport à la voie
Sur Allée des Bambous, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 7 Allée des Bambous se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Bambous par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Bambous se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 39.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Bambous à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Bambous est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
