7 bis Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Bambous, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocouliers à 136 mètres
- - Cros de Cagnes à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 452 mètres
- - Collège Les Bréguières à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée des Bambous
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée des Bambous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Bambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Bambous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Bambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Bambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Bambous dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Bambous par rapport à la voie
Sur Allée des Bambous, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 7 bis Allée des Bambous se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Bambous par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Allée des Bambous se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 39.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Allée des Bambous à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 bis Allée des Bambous est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
