32 Allée des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 951 €

de 5 360 € à 7 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Allée des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 951 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 32 Allée des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pénétrante Cagnes à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 792 mètres

Ventes au 32 Allée des Presses

Les 0 ventes au 32 Allée des Presses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée des Presses dans son marché local

Prix du 32 Allée des Presses par rapport à la voie

Sur Allée des Presses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 302 €/m². Avec un prix moyen de 6 951 €/m², le 32 Allée des Presses se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée des Presses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Presses se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 14.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,539 €)

Chemin du Puits Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,663 €)

Chemin des Collines, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,539 €)

Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,228 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée des Presses

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Presses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.