8 Allée des Pruniers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Pruniers, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Allée des Pruniers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 264 mètres
- - Cros de Cagnes à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1157 mètres
- - Collège André Malraux à 735 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Pruniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pruniers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pruniers par rapport à la voie
Sur Allée des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 8 Allée des Pruniers se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pruniers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pruniers se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 24.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
