Allée des Pruniers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Pruniers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Pruniers dans son marché local
Prix Allée des Pruniers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Pruniers se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 37.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Pruniers à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Allée des Pruniers est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Pruniers
Les ventes enregistrées Allée des Pruniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Pruniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 132 mètres
- - Cros de Cagnes à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 993 mètres
- - Collège André Malraux à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Pruniers
Adresses Allée des Pruniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Pruniers, classées par tranches de numéros.
