1 bis Allée Victor Vasarely, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Victor Vasarely, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°1 ter et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée Victor Vasarely, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netter à 88 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 739 mètres
- - Collège Les Bréguières à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 177 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Victor Vasarely
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Victor Vasarely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Victor Vasarely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Victor Vasarely, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Victor Vasarely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Victor Vasarely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Victor Vasarely dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Victor Vasarely par rapport à la voie
Sur Allée Victor Vasarely, le prix moyen des appartements s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 1 bis Allée Victor Vasarely se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Victor Vasarely par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée Victor Vasarely se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 23.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée Victor Vasarely à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée Victor Vasarely est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
