1 ter Allée Victor Vasarely, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Allée Victor Vasarely, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Allée Victor Vasarely, 06800 Cagnes-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netter à 100 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 737 mètres
- - Collège Les Bréguières à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 420 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 194 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Allée Victor Vasarely
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Allée Victor Vasarely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Allée Victor Vasarely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Allée Victor Vasarely, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée Victor Vasarely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée Victor Vasarely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Allée Victor Vasarely dans son marché local
Prix du 1 ter Allée Victor Vasarely par rapport à la voie
Sur Allée Victor Vasarely, le prix moyen des appartements s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 1 ter Allée Victor Vasarely se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Allée Victor Vasarely par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Allée Victor Vasarely se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 39.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Allée Victor Vasarely à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 ter Allée Victor Vasarely est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
