40 Avenue Anatole France, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°40 bis et de 10.91 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Avenue Anatole France, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdet à 104 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 654 mètres
- - Collège Jules Verne à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 697 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 274 mètres
Ventes au 40 Avenue Anatole France
Les 2 ventes au 40 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 40 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 40 Avenue Anatole France se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Anatole France par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Anatole France se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 28.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
