40 bis Avenue Anatole France, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 bis Avenue Anatole France, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdet à 101 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 651 mètres
- - Collège Jules Verne à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 692 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 40 bis Avenue Anatole France se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Anatole France par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue Anatole France se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 43.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
