58 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 17.17 % à celui du n°56 et de 21.38 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 58 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier RN7.
3 niveaux - 2 logements - 0 parking - 343 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 29 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 351 mètres
- - Collège Les Bréguières à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1169 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 446 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 443 mètres
Ventes au 58 Avenue Cyrille Besset
Les 2 ventes au 58 Avenue Cyrille Besset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 58 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 58 Avenue Cyrille Besset se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Cyrille Besset par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue Cyrille Besset se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -4.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
