Rue Jean Bouin, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Bouin, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix Rue Jean Bouin par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bouin se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 38.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bouin à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Jean Bouin est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Bouin
Les ventes enregistrées Rue Jean Bouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Bouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 39 mètres
- - Cros de Cagnes à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 379 mètres
- - Collège Les Bréguières à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1497 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 100 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Bouin
Adresses Rue Jean Bouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bouin, classées par tranches de numéros.
