9 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 909 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 93 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 494 mètres
- - Collège Les Bréguières à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 687 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Cyrille Besset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Cyrille Besset, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Cyrille Besset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Cyrille Besset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 9 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 9 Avenue Cyrille Besset se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Cyrille Besset par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Cyrille Besset se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 5.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
