35 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Grasse, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Véran.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 217 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 425 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 293 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Grasse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 35 Avenue de Grasse se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Grasse se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 21.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
