52 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 52 parkings - 394 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 207 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 637 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 507 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 322 mètres
Ventes au 52 Avenue de Grasse
Les 10 ventes au 52 Avenue de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 52 Avenue de Grasse se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Grasse se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 15.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue de Grasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Pierre Immobilier
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