18 bis Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de la Gaude, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°22 et de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 bis Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netter à 51 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 713 mètres
- - Collège Les Bréguières à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 449 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 181 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de la Gaude
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de la Gaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de la Gaude dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de la Gaude par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 18 bis Avenue de la Gaude se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de la Gaude par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de la Gaude se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 15.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
