34 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Gaude, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 34 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 297 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netter à 159 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 824 mètres
- - Collège Les Bréguières à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 337 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 122 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 484 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Gaude
Les 4 ventes au 34 Avenue de la Gaude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Gaude dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Gaude par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 34 Avenue de la Gaude se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Gaude par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Gaude se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
