4 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gaude, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 4 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netter à 74 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 602 mètres
- - Collège Les Bréguières à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 570 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Gaude
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Gaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Gaude, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gaude dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gaude par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 4 Avenue de la Gaude se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gaude par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Gaude se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
