6 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Gaude, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°4 et de 4.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 6 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 26 parkings - 1211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netter à 67 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 608 mètres
- - Collège Les Bréguières à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 563 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 499 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Gaude
Les 10 ventes au 6 Avenue de la Gaude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Gaude dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Gaude par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 6 Avenue de la Gaude se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Gaude par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Gaude se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 21.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
