4 Avenue de la Roseraie, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Avenue de la Roseraie, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 114 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 752 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 624 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Roseraie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 4 Avenue de la Roseraie se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Roseraie par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Roseraie se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 15.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
