Chemin du Collet des Grailles, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Collet des Grailles, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Collet des Grailles dans son marché local
Prix Chemin du Collet des Grailles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Collet des Grailles se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Collet des Grailles à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin du Collet des Grailles est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Collet des Grailles
Les ventes enregistrées Chemin du Collet des Grailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Collet des Grailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 37 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1838 mètres
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 820 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1663 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 711 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Collet des Grailles
Adresses Chemin du Collet des Grailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Collet des Grailles, classées par tranches de numéros.
