Avenue de la Roseraie, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Roseraie, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Roseraie dans son marché local
Prix Avenue de la Roseraie par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Roseraie se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 23.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Roseraie à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de la Roseraie est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Roseraie
Les ventes enregistrées Avenue de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Roseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 104 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1760 mètres
- - Collège Jules Verne à 763 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1598 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 634 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Roseraie
Adresses Avenue de la Roseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Roseraie, classées par tranches de numéros.
