117 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°117 bis mais supérieur de 19.81 % à celui du n°119.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 117 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons Sncf à 49 mètres
- - Cros de Cagnes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 819 mètres
- - Collège Les Bréguières à 855 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 258 mètres
Ventes au 117 Avenue de Nice
Les 7 ventes au 117 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 117 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 117 Avenue de Nice se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue de Nice se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 46.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
