117 bis Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 182 €

de 3 989 € à 6 486 €

Indice de confiance

2/5

Le 117 bis Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², supérieur de 17.39 % à celui du n°117 et de 5.33 % à celui du n°117 ter.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 117 bis Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tritons Sncf à 64 mètres
- Cros de Cagnes à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 815 mètres
- Collège Les Bréguières à 852 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 272 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 265 mètres

Ventes au 117 bis Avenue de Nice

Les 2 ventes au 117 bis Avenue de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2021

155 000 €(3 366 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.05 m²

117 bis Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

4 mai 2021

292 000 €(5 840 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

117 bis Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 bis Avenue de Nice dans son marché local

Prix du 117 bis Avenue de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 117 bis Avenue de Nice se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 bis Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 bis Avenue de Nice se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Saules, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,200 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,914 €)

Rue Hector Berlioz, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,855 €)

Avenue des Orangers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,740 €)

Biens en vente à proximité du 117 bis Avenue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 117 bis Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.