14 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°13 et de 35.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 27 parkings - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 173 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 820 mètres
- - Collège Jules Verne à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1630 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 522 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 497 mètres
Ventes au 14 Avenue de Nice
Les 7 ventes au 14 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 14 Avenue de Nice se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Nice se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 4.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue de Nice
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Cagnes-sur-Mer 06800
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