3 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Juin-Kennedy.
1 niveau - 728 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 142 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 879 mètres
- - Collège Jules Verne à 638 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Nice, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 3 Avenue de Nice se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Nice se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 5.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Port Immo
Cagnes-sur-Mer 06800
9 annonces en vente chez Flatway
Chez Soi Immo
Cagnes-sur-Mer 06800
35 annonces en vente chez Flatway
ATRIO IMMOBILIER
Cagnes-sur-Mer 06800
74 annonces en vente chez Flatway
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