71 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°69 et de 20.64 % à celui du n°68.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 225 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 123 mètres
- - Cros de Cagnes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 379 mètres
- - Collège Les Bréguières à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1532 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 204 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 229 mètres
Ventes au 71 Avenue de Nice
Les 2 ventes au 71 Avenue de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 71 Avenue de Nice se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Nice se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue de Nice
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