8 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°6 et de 5.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 8 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 149 parkings - 786 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 143 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 877 mètres
- - Collège Jules Verne à 702 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 588 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 564 mètres
Ventes au 8 Avenue de Nice
Les 3 ventes au 8 Avenue de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 8 Avenue de Nice se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Nice se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 9.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
