98 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°100 et de 5.71 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 98 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 325 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 116 mètres
- - Cros de Cagnes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 567 mètres
- - Collège Les Bréguières à 605 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 98 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 98 Avenue de Nice se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue de Nice se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 32.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
