10 Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Val en Sol, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 31.71 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Vespins.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons Sncf à 116 mètres
- - Cros de Cagnes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 863 mètres
- - Collège Les Bréguières à 899 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 330 mètres
Ventes au 10 Avenue de Val en Sol
Les 2 ventes au 10 Avenue de Val en Sol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Val en Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Val en Sol, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Val en Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Val en Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Val en Sol dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Val en Sol par rapport à la voie
Sur Avenue de Val en Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 10 Avenue de Val en Sol se situe 36.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Val en Sol par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Val en Sol se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -4.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
