8 Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Val en Sol, affiche un prix moyen de 10 193 €/m², supérieur de 129.73 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Vespins.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons Sncf à 128 mètres
- - Cros de Cagnes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 879 mètres
- - Collège Les Bréguières à 915 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 347 mètres
Ventes au 8 Avenue de Val en Sol
Les 2 ventes au 8 Avenue de Val en Sol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Val en Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Val en Sol, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Val en Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Val en Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Val en Sol dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Val en Sol par rapport à la voie
Sur Avenue de Val en Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 058 €/m². Avec un prix moyen de 10 193 €/m², le 8 Avenue de Val en Sol se situe 44.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Val en Sol par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Val en Sol se situe 70 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 118.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
