105 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 105 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Colombier à 59 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 887 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 660 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 705 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 283 mètres
Ventes au 105 Avenue de Verdun
Les 5 ventes au 105 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 105 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 105 Avenue de Verdun se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue de Verdun par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue de Verdun se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 34.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 105 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet ALPES AZUR Immobilier
Cagnes-sur-Mer 06800
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Oréa Cagnes Sur Mer
Cagnes-sur-Mer 06800
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Agence Immo-sud
cagnes sur mer 06800
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