12 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°10 et de 4.49 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 6 locaux.
À propos du 12 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 74 logements - 6 locaux - 86 parkings - 1260 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cagnes-Sur-Mer à 18 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 884 mètres
- - Collège Jules Verne à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 868 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Verdun se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
