13 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cagnes-Sur-Mer à 30 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 887 mètres
- - Collège Jules Verne à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 880 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Verdun se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
