36 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 739 €

de 4 026 € à 8 391 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 739 €/m², supérieur de 26.63 % à celui du n°38 et de 36.97 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 36 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Galets à 86 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1067 mètres
- Collège Jules Verne à 437 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 768 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 359 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 84 mètres

Ventes au 36 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 36 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

505 000 €(7 769 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

36 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 6 739 €/m², le 36 Avenue de Verdun se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Verdun se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 11.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Péri, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,403 €)

Chemin des Tamaris, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,439 €)

Impasse des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,396 €)

Impasse de la Goulette, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,886 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.