36 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², supérieur de 27.63 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 36 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Galets à 86 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1067 mètres
- - Collège Jules Verne à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 768 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 84 mètres
Ventes au 36 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Verdun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 36 Avenue de Verdun se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Verdun se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
