44 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Galets à 12 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1139 mètres
- - Collège Jules Verne à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 769 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 159 mètres
Ventes au 44 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 44 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 44 Avenue de Verdun se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Verdun par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Verdun se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet ALPES AZUR Immobilier
Cagnes-sur-Mer 06800
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ATRIO IMMOBILIER
Cagnes-sur-Mer 06800
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Renoir Immobilier
Cagnes-sur-Mer 06800
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