46 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 027 €

de 3 938 € à 5 834 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 997 €

de 4 016 € à 6 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 46 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 531 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0101 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Galets à 11 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1152 mètres
- Collège Jules Verne à 499 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 765 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 419 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 46 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 46 Avenue de Verdun se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de Verdun par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Verdun se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Péri, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,472 €)

Chemin des Tamaris, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,051 €)

Impasse des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,188 €)

Impasse de la Goulette, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.