18 Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Bréguières, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 5 locaux.
À propos du 18 Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 5 locaux - 70 parkings - 1071 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val En Sol à 194 mètres
- - Cros de Cagnes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 648 mètres
- - Collège Les Bréguières à 679 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 433 mètres
Ventes au 18 Avenue des Bréguières
Les 6 ventes au 18 Avenue des Bréguières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Bréguières dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Bréguières par rapport à la voie
Sur Avenue des Bréguières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 18 Avenue des Bréguières se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Bréguières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Bréguières se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 32.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
