2 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 773 €

de 3 297 € à 4 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 2 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 52 parkings - 865 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bégude à 116 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 264 mètres
- Collège Les Bréguières à 236 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1084 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 497 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue des Chênes(3 681€)

7 Avenue des Chênes(3 791€)

4 Avenue des Chênes(3 841€)

6 Avenue des Chênes(3 672€)

1 Avenue des Chênes(3 770€)

8 Avenue des Chênes(3 710€)

11 Avenue des Chênes(4 066€)

10 Avenue des Chênes(3 646€)

Prix du 2 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 2 Avenue des Chênes se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Chênes se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 26.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,028 €)

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,486 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,826 €)

Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.