23 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 104 mètres
- - Cros de Cagnes à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 122 mètres
- - Collège Les Bréguières à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1278 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 373 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 23 Avenue des Chênes se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Chênes se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 17.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
