3 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 055 €

de 3 974 € à 6 886 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bégude à 148 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 305 mètres
- Collège Les Bréguières à 274 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1037 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 551 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 552 mètres

Ventes au 3 Avenue des Chênes

Une vente a été recensée au 3 Avenue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

400 000 €(3 738 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

3 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue des Chênes(5 152€)

1 Avenue des Chênes(4 998€)

7 Avenue des Chênes(5 303€)

41 Avenue Cyrille Besset(5 420€)

56 Avenue Cyrille Besset(5 007€)

Prix du 3 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 3 Avenue des Chênes se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Chênes se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -16.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,346 €)

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,687 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,737 €)

Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.