3 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 148 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 305 mètres
- - Collège Les Bréguières à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1037 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 551 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 552 mètres
Ventes au 3 Avenue des Chênes
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Chênes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 3 Avenue des Chênes se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Chênes se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -0.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
