45 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 328 €

de 3 659 € à 5 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°43 bis et de 2.29 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocouliers à 93 mètres
- Cros de Cagnes à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 297 mètres
- Collège Les Bréguières à 333 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1385 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 377 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 45 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 45 Avenue des Chênes se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Chênes se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,740 €)

Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,016 €)

Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,820 €)

Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,691 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.