7 Avenue des Citronniers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Citronniers, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Avenue des Citronniers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocouliers à 134 mètres
- - Cros de Cagnes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 523 mètres
- - Collège Les Bréguières à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1573 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Citronniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Citronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Citronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Citronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Citronniers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Citronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 7 Avenue des Citronniers se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Citronniers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Citronniers se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 30.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
