2 Avenue des Oliviers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 6 263 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Avenue des Oliviers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Village du Cros.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Pierre à 85 mètres
- - Cros de Cagnes à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 696 mètres
- - Collège Les Bréguières à 732 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Oliviers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 228 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 2 Avenue des Oliviers se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Oliviers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Oliviers se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 34.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
