3 Avenue des Pinsons, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 488 € à 6 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Pinsons, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue des Pinsons, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bréguières Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Béal à 246 mètres
- Cros de Cagnes à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 363 mètres
- Collège Les Bréguières à 340 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 825 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 589 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Pinsons dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 3 Avenue des Pinsons se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Pinsons par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Pinsons se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 14.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,057 €)

Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,808 €)

Impasse Jean Villeri, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,202 €)

Chemin des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,238 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.