30 Avenue des Roses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 11 094 €/m², supérieur de 83.43 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 30 Avenue des Roses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocouliers à 107 mètres
- - Cros de Cagnes à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 375 mètres
- - Collège Les Bréguières à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 388 mètres
Ventes au 30 Avenue des Roses
Les 2 ventes au 30 Avenue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 11 094 €/m², le 30 Avenue des Roses se situe 73.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Roses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des Roses se situe 85.02 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 137.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
