22 Avenue des Vespins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Vespins, affiche un prix moyen de 6 025 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°22 a mais supérieur de 0.72 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue des Vespins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vespins à 172 mètres
- - Cros de Cagnes à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Vespins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Vespins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Vespins dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Vespins par rapport à la voie
Sur Avenue des Vespins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 6 025 €/m², le 22 Avenue des Vespins se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Vespins par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Vespins se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 61.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
