Allée Vivaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Vivaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Vivaldi dans son marché local
Prix Allée Vivaldi par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Vivaldi se situe 56.11 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 105.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Vivaldi à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Allée Vivaldi est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Vivaldi
Les ventes enregistrées Allée Vivaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Vivaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 258 mètres
- - Cros de Cagnes à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1233 mètres
- - Collège Les Bréguières à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 2272 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Vivaldi
Adresses Allée Vivaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Vivaldi, classées par tranches de numéros.
