3 Avenue Jean Jaurès, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°4 et de 2.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 178 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Avenue Jean Jaurès, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 178 logements - 2 locaux - 8 parkings - 1890 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons Sncf à 142 mètres
- - Cros de Cagnes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 908 mètres
- - Collège Les Bréguières à 945 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 273 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Jaurès
Les 10 ventes au 3 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 3 Avenue Jean Jaurès se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Jaurès se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 38.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
