Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Lido dans son marché local
Prix Passage du Lido par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Lido se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 84.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Lido à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Passage du Lido est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Lido
Les ventes enregistrées Passage du Lido témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Lido
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons Sncf à 112 mètres
- - Cros de Cagnes à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 922 mètres
- - Collège Les Bréguières à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1991 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Lido
Adresses Passage du Lido
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Lido, classées par tranches de numéros.
