35 Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², supérieur de 17.86 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Park à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 787 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 460 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jean Mermoz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 941 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 35 Avenue Jean Mermoz se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Mermoz par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jean Mermoz se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 23.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
